Инжиева Б.Б. Актуальные проблемы аренды земельных участков как объектов недвижимости в Российской Федерации
DOI: https://doi.org/10.15688/lc.jvolsu.2022.1.16
Буйнта Борисовна Инжиева, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и процесса, Калмыцкий государственный университет, ул. Пушкина, 11, 358000 г. Элиста, Российская Федерация, Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , https://orcid.org/0000-0003-4685-5787
Введение: договор аренды земли является одним из наиболее распространенных в сфере гражданского оборота земли и иных природных ресурсов. Однако несмотря на многолетнее реформирование гражданского и земельного законодательства, а также развитую правоприменительную практику, сохраняется множество пробелов и коллизий в регулировании данной сферы общественных отношений, требующих решения. Цель исследования: выявление недостатков правового регулирования в сфере аренды земли, выработка конструктивных предложений по их устранению. Актуальность: развитие договорных отношений в сфере использования земельных участков как объектов недвижимости требует комплексного подхода, позволяющего выстроить баланс, как между частными и публичными интересами, так и между нормами гражданского и земельного права, отражающими эти интересы. Между тем в настоящий момент решения данной задачи не достигнуто, что требует доктринального обсуждения и реформирования законодательства. Методология: в настоящей статье используются обще- и частно-научные методы, в том числе конкретноисторический метод, позволяющий выявить причины возникновения тех или иных правовых проблем, а также метод системного анализа, позволяющий рассматривать исследуемые проблемы в контексте других правовых явлений и процессов. Результаты: в ходе исследования были выявлены коллизии гражданского и земельного законодательства, регулирующего отношения аренды земельной недвижимости, высказаны предложения по их устранению. Выводы: предложено расширить перечень существенных условий договора аренды земли, определены отличия в правовом регулировании аренды на землях различных категорий.
Ключевые слова: недвижимость, земельный участок, коллизии, категории земель, гражданский оборот.
Цитирование. Инжиева Б. Б. Актуальные проблемы аренды земельных участков как объектов недвижимости в Российской Федерации // Legal Concept = Правовая парадигма. – 2022. – Т. 21, № 1. – С. 115–121. – DOI: https://doi.org/10.15688/lc.jvolsu.2022.1.16
 5_Injieva.pdfURL: https://j.jvolsu.com/index.php/ru/component/attachments/download/2617 | 133 Скачивания |