Кукарская К.В. Ипотека в Российской империи (середина ХIХ в. – первая четверть ХХ столетия): историко-правовой аспект
DOI: https://doi.org/10.15688/lc.jvolsu.2018.4.13
Ксения Владимировна Кукарская, аспирант направление подготовки Юриспруденция, Российский государственный социальный университет, ул. Вильгельма Пика, 4, стр. 1, 129226 г. Москва, Российская Федерация, Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://orcid.org/0000-0001-5183-4505
Введение: сегодня ипотека – одна из самых актуальных проблем как общества, так и законодательства. Практическое решение этой проблемы вряд ли возможно без исследования эволюции ипотечного займа в историко-правовом аспекте. Стремление улучшить ипотечные отношения, выработать условия, учитывающие интересы как кредиторов, так и должников, подтолкнуло законодателей к созданию новых форм залога, в связи с этим исследование ипотеки как института залога, показывающего ее эволюцию в Российской империи, представляется актуальным. Целью настоящей статьи является анализ процесса развития ипотеки как залоговой формы в имперской России в историко-правовом аспекте. Методы: исследование проведено на основе диалектического, историческо-правового, комплексного, сравнительно-правового, системно-структурного методов, позволяющих изучать явления в развитии, выявлять причинно-следственные связи. Результаты: обоснованная в работе авторская позиция опирается на законодательство Российской империи, а также труды ученых-правоведов имперского периода, описывающие залог недвижимости. Проведенный анализ норм, которые регулируют залоговые отношения, касающиеся недвижимого имущества, позволил выявить преимущества кредитора перед другими лицами в исследуемый период, а также установить, что право залога недвижимости ориентировалось на предмет залога, а залогодержателем получалось удовлетворение, как правило, из его стоимости. Выводы: по результатам исследования установлено, что с принятием в 1835 г. Свода законов Российской империи законодательство стало систематизированным. Этот документ являлся общеимперским и общегосударственным сводом, а положения, содержащиеся в нем и касающиеся залоговых правоотношений, были основополагающими и действующими на всей территории Российской империи. Кроме того, в государстве после отмены крепостного права система ипотечного кредитования стала дифференцированной в зависимости от класса, а именно – принадлежности залогодателя к сословию. Выдача ипотечных ссуд дворянам, как правило, производилась на более выгодных условиях, чем крестьянам. В Российской империи ипотечные правоотношения приобретают также массовый характер в 70-х гг. XIX в., после отмены крепостного права, когда были образованы Государственный крестьянский поземельный банк (в 1882 г.), Государственный дворянский земельный банк (в 1885 г.) и ипотека стала деятельностью специальных кредитных учреждений.
Ключевые слова: ипотека, залог недвижимости, залоговые отношения, кредитор, залогодатель, банк, Российская империя, общеимперская система законодательства.
Цитирование. Кукарская К. В. Ипотека в Российской империи (середина ХIХ в. – первая четверть ХХ столетия): историко-правовой аспект // Legal Concept = Правовая парадигма. – 2018. – Т. 17, № 4. – С. 96–102. – DOI: https://doi.org/10.15688/lc.jvolsu.2018.4.13
 2_Kukarskaya.pdfURL: https://j.jvolsu.com/index.php/ru/component/attachments/download/1942 | 320 Скачивания |