Казаченок О.П. Основания и порядок обращения взыскания на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки
Олеся Павловна Казаченок
Кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского и международного частного права,
Волгоградский государственный университет, базовая кафедра ЮНЦ РАН
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
просп. Университетский, 100, 400062 г. Волгоград, Российская Федерация
Аннотация. Статья посвящена основаниям и процедурной регламентации обеспечения залога жилого помещения. Особенности обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество рассматриваются в свете альтернативной возможности обеспечения им практически любого обязательства и комментируются с учетом возможного судебного и внесудебного порядка взыскания на предмет ипотеки. Рассмотрены подходы законодателя и правоприменителя к обращению взыскания на жилое помещение, которое является предметом ипотеки, а также к изъятию из общих правил к обращению взыскания на жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи. Изучены способы и порядок реализации заложенного имущества. Проанализированы материалы пленумов Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ, посвященные некоторым вопросам, связанным с применением части первой ГК РФ, в том числе запрещающие всякие соглашения, предусматривающие передачу предмета залога в собственность залогодержателя. Исследовательское внимание обращается на проблему взыскания на жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания залогодателя и совместно проживающих с ним лиц, а также возможности предоставления им жилья маневренного фонда.
Ключевые слова: залог недвижимости, ипотека, жилищное кредитование, залог жилого помещения, обеспечение возврата кредита или целевого займа, обращение взыскания на жилое помещение, жилье маневренного фонда.
 Kazachenok.pdfURL: https://j.jvolsu.com/index.php/ru/component/attachments/download/1347 | 761 Скачивания |