Казаченок О.П. Особенности правовых оснований возникновения ипотеки в силу договора и в силу закона
Олеся Павловна Казаченок
Кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского и международного частного права,
Волгоградский государственный университет, базовая кафедра ЮНЦ РАН
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
просп. Университетский, 100, 400062 г. Волгоград, Российская Федерация
Аннотация. Статья посвящена рассмотрению актуальных в условиях стабильно высоких цен на жилье, финансового кризиса и девальвации рубля вопросов правовых оснований возникновения правоотношений жилищного кредитования как одного из основных способов приобретения жилья в собственность в современных условиях. Раскрывается содержание объекта и предмета ипотеки жилых помещений. Выявляются технические, санитарные и иные потребительские характеристики самого жилого помещения как предмета ипотеки. Анализируются дополнительные требования к залоговому имуществу, устанавливаемые банками для жилого помещения – предмета ипотеки в качестве гарантии возврата кредита. Рассмотрены способы оформления обеспечения кредита; приведены различные классификации ипотеки жилых помещений; определены и сопоставлены особенности правовых оснований возникновения ипотеки в силу договора и в силу закона.
Ключевые слова: жилое помещение, ипотечное жилищное кредитование, залог недвижимости, объект и предмет ипотеки, система ипотечного кредитования, ипотека в силу договора, договор об ипотеке, ипотека в силу закона.
 2_Kazachenok.pdfURL: https://j.jvolsu.com/index.php/ru/component/attachments/download/1276 | 551 Скачивания |